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天津房产抵押借资,商品房产抵押经营贷款,抵押现房贷款,适用房屋创业贷款,小产权住房教育贷款,农村自建房本出国留学贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.天津抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是天津银行.
4.借资人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
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天津住宅抵押借款,商住房产抵押大额购物贷款,抵押安置现房周转贷款,抵押商住房屋教育贷款,个人住房抵押出国留学贷款,商品房本抵押资金周转贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、天津抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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天津房产抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、天津房产贷款期限较长,贷款期限长达30年,但天津贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房产贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、房产证抵押商务活动贷款,分期现房抵押商务活动贷款,商住房屋抵押贷款,全款住宅抵押应急贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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